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黔東南州文旅集團劍河民族風情街五棟資產(chǎn)處置項目(一)
2020-09-30
項目名稱：黔東南州文旅集團劍河民族風情街五棟資產(chǎn)處置項目(一)
項目編號：GP-C-CQ-2020048(27)
國資監(jiān)測編號： --
轉(zhuǎn)讓底價： --
信息披露日期：2020-09-30 至 2020-11-03
| 資產(chǎn)包信息 | |||
| 項目名稱： | 黔東南州文旅集團劍河民族風情街五棟資產(chǎn)處置項目(一) | 項目編號： | 2020093000242 |
| 是否國資： | 國資 | 是否讓公共資源采集： | 是 |
| 資產(chǎn)類型： | 房產(chǎn) | 所在地區(qū)： | 貴州省黔東南苗族侗族自治州 |
| 掛牌開始日期： | 2020-09-30 | 掛牌結(jié)束日期： | 2020-11-03 |
| 資產(chǎn)來源： | 企業(yè)實物資產(chǎn) | ||
| 資產(chǎn)包概述（最大輸入130字）： | |||
| 資產(chǎn)描述： | 資產(chǎn)包共分為五個標的，評估報告和備案表分為兩份，由于錄入系統(tǒng)只支持錄入一個評估基準日，故將此項目拆分為兩個版塊分別錄入，黔東南州文旅集團劍河民族風情街五棟資產(chǎn)處置項目（一）為標的一、標的二和標的三，黔東南州文旅集團劍河民族風情街五棟資產(chǎn)處置項目（二）為標的四和標的五 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方信息 | |||
| *轉(zhuǎn)讓方類型： | 法人或其他組織 | ||
| *轉(zhuǎn)讓方名稱： | 黔東南州文化旅游投資（集團）有限責任公司 | *是否聯(lián)合轉(zhuǎn)讓*： | 否 |
| *是否國資轉(zhuǎn)讓： | 是 | ||
| *轉(zhuǎn)讓比例（聯(lián)合轉(zhuǎn)讓時填寫）： | |||
| *所在地區(qū)（省）： | 貴州省黔東南苗族侗族自治州 | ||
| 注冊地（地址）： | 貴州省黔東南苗族侗族自治州凱里市文化南路8號的中建偉業(yè)9號樓第十二層整層辦公室 | ||
| 注冊資本（萬元）： |
10000.00 萬元
|
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| *企業(yè)類型： | 有限責任公司 | *經(jīng)濟類型： | 國有獨資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人： | 楊畢天 | ||
| *經(jīng)營規(guī)模： | 大型 | ||
| *統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼： |
91522600599395722R
（請?zhí)畲笥诘扔?位小于等于30位組織機構(gòu)代碼社會信用代碼）
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| *集團企業(yè)（公司）總部代碼： | |||
| *內(nèi)部決策情況： | 董事會決議 | ||
| 評估信息 | |||||||
| 評估機構(gòu)： | 江蘇金土地房地產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司 | 評估核準（備案）機構(gòu)： |
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| 核準（備案）日期： | 2020-09-15 | 評估基準日： | 2020-05-14 | ||||
| 評估報告文號： | 評估基準日審計機構(gòu)： | ||||||
| 評估事務(wù)所： | |||||||
| 標的單價評估值（萬元）： |
萬元
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標的評估值（萬元）： |
4318.520000
萬元
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| 賬面凈值（萬元）： |
萬元
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賬面原值（萬元）： |
萬元
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核準
備案| 標的批量錄入 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 項目名稱： | 黔東南州文旅集團劍河民族風情街五棟資產(chǎn)處置項目(一) | 項目編號： | 2020093000242 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 保證金總額： | 6080000元 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 披露信息表 | |||||||
| *掛牌公告期： |
20
個工作日
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| 預(yù)選競價方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價 | ||||||
| *是否自動延期： | 否 | ||||||
| 延牌條件： |
少于等于
個意向受讓方
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| 受托（會員）機構(gòu)： | |||||||
| *最長延長周期數(shù)： | |||||||
| *延牌周期（工作日至少5個）： | |||||||
| *權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)： | 否 | 是否允許聯(lián)合受讓： | 否 | ||||
| 是否允許網(wǎng)上報名： | 不允許 | ||||||
| 披露渠道： | |||||||
| *受讓資格條件： |
無
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| 價款支付方式： |
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原則上一次性付款,如一次付清確有困難的，可以采取分 | |||||
| *重大事項及其他披露內(nèi)容： |
一、本次轉(zhuǎn)讓標的均系轉(zhuǎn)讓方通過公開競拍方式取得。其中，標的四、標的五轉(zhuǎn)讓方已完成產(chǎn)權(quán)證辦理。標的一、標的二、標的三因轉(zhuǎn)讓方暫無資金繳納契稅、印花稅，目前產(chǎn)權(quán)尚未過戶至轉(zhuǎn)讓方名下，待確定最終受讓方，簽訂《資產(chǎn)交易合同》且轉(zhuǎn)讓方收到受讓方的交易價款后，由轉(zhuǎn)讓方繳納繳稅辦證資金，將前述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證過戶至轉(zhuǎn)讓方名下，再由轉(zhuǎn)讓方過戶到受讓方名下。
二、本次轉(zhuǎn)讓標的，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理過戶變更手續(xù)，房產(chǎn)過戶至受讓方所產(chǎn)生的相關(guān)稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔； 三、本次轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，意向受讓方需自行進行盡職調(diào)查，全面了解轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況以及瑕疵。 四、本次轉(zhuǎn)讓分為五個標的，可單個標的受讓也可多個標的受讓。 |
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| *與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件： |
1、本項目掛牌公告期間，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標的做盡職調(diào)查，自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解。轉(zhuǎn)讓方會對意向受讓方實施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細閱讀有關(guān)備查資料。須自行對標的資產(chǎn)進行全面審慎的了解，一經(jīng)遞交受讓申請，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量方面的瑕疵等為由拒絕簽訂《資產(chǎn)交易合同》、退還標的或拒付價款。
2、為保護交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾：如存在以下任何一種情形,將承擔締約過失責任,轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補償,保證金不足以補償?shù)?相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，即在轉(zhuǎn)讓底價基礎(chǔ)上進行自主報價：a意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c意向受讓方未履行書面承諾事項的。（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，各意向方交納的保證金轉(zhuǎn)為競價保證金，項目采取網(wǎng)絡(luò)競價方式確定最終受讓方：a、意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；b、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付除保證金外剩余交易價款的；c、意向受讓方未履行書面承諾事項的；d、競買人未參與后續(xù)競價程序的；e、在競價中各競買人均不應(yīng)價的；（3）違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。 3、在意向受讓方被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，確定受讓方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《資產(chǎn)交易合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 4、受讓方按產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)收費標準向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)交納服務(wù)費。 5、一次性付款的，受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，在5個工作日內(nèi)將交易價款一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶。采用分期付款方式的，首期付款不得低于總價款的30%，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性打入產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)指定賬戶；其余款項應(yīng)當提供轉(zhuǎn)讓方認可的合法有效擔保，并按同期銀行貸款利率支付延期付款期間的利息，付款期限不得超過1年。 |
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| 轉(zhuǎn)讓方承諾： | 本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進行委托，擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標的公開轉(zhuǎn)讓，按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準； 3、我方所提交的《信息披露確認表》及附件資料內(nèi)容完整、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。 |
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| 意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)： | "意向受讓方享有以下權(quán)利： （1）有權(quán)要求了解本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的詳細資料； （2）有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向受讓方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標的涉及的商業(yè)機密保密。" |
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| 附注：交易保證金交退有關(guān)須知 | "1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金： (1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實質(zhì)性審查后未達到求購方條件或參加競價未能成功； (2)國資監(jiān)管部門認為其他應(yīng)退還保證金的行為。 除以上情形外，意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后，不得隨意要求退還保證金。 2..當出現(xiàn)下列情形時，交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除交易服務(wù)費后，對保證金做出不予退還的決定： （1）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的； （2）提出申請并交納交易保證金后按未照項目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的； （3）進入網(wǎng)絡(luò)競價程序后，無競買人進行報價，導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價無效的； （4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的； （5）意向方之間相互串通、影響公平競爭的； （6）其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的； （7）信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形； （8）意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的； （9）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。 保證金金額不足以彌補轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的，利益受損方可以向有過錯的意向受讓方進行追償。 3.本所作出不予退還保證金決定，該保證金由本所暫行保管，交易雙方對退還保證金有約定的，按照約定處置，未約定的或約定不明確的，可以向法院提起訴訟或向仲裁委申請仲裁。 4.任何一方向法院提起訴訟或是向仲裁委申請仲裁后，須將有關(guān)部門的受理意見以書面報至本所，本所將繼續(xù)保管該保證金，待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機構(gòu)作出的生效裁決，并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補償金時，我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。 在交易過程中，如出現(xiàn)以上情況，貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進行辦理。上述條款將在意向受讓方進行求購登記時予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。" |
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| 其他附件： | |||||||
| 信息監(jiān)管 | |||
| 國資監(jiān)管類型： | 地方 | 國資監(jiān)管機構(gòu)： | 地市級國資委監(jiān)管 |
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱： | 黔東南苗族侗族自治州國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 | ||
| 批準單位名稱： | 黔東南苗族侗族自治州國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 | ||
| 批準文件類型： | 批復(fù) | ||
| 聯(lián)系人信息 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人： | 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話： | ||
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系傳真： | 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱： | ||
| 轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系地址： | 轉(zhuǎn)讓方網(wǎng)址： | ||
| 交易所聯(lián)系信息 | |||
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人： | 王玲 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話： | 18286555528 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系地址： | 貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號聯(lián)合廣場A座 | 交易機構(gòu)網(wǎng)址： | http://m.tjxyxcw.net/ |