貴州百凱小城鎮(zhèn)建設(shè)投資開發(fā)有限責(zé)任公司

約80.00畝工業(yè)用地招商預(yù)披露公告

一、項(xiàng)目概況

1.地塊位置：貴陽市修文縣久長(zhǎng)街道東屏村

2.用地面積：53,219.34平方米（約80畝）

3.土地性質(zhì)：工業(yè)用地（使用權(quán)至2070年）

4.規(guī)劃指標(biāo)：

（1）容積率≥0.8；

（2）建筑密度≥40%；

（3）綠地率≤20%；

（4）建筑限高20米；

（5）投資強(qiáng)度≥80萬元/畝。

二、合作方式

合作方式包括但不限于：

（1）地塊整體轉(zhuǎn)讓；

（2）地價(jià)折價(jià)入股合作；

（3）地塊單獨(dú)出租；

（4）其他定制化合作模式（可面議）。

三、項(xiàng)目核心優(yōu)勢(shì)分析

1.區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著

項(xiàng)目地塊所在地地處修文縣北部核心節(jié)點(diǎn)，緊鄰久長(zhǎng)鎮(zhèn)行政中心，屬貴陽都市圈北部產(chǎn)業(yè)拓展帶重要組成部分。周邊15公里內(nèi)覆蓋修文經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、扎佐醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)等成熟產(chǎn)業(yè)載體，可充分承接核心區(qū)產(chǎn)業(yè)外溢資源。

2.交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)

地塊距蘭海高速久長(zhǎng)互通僅2公里，10分鐘可接入全國(guó)高速路網(wǎng)，2小時(shí)直達(dá)遵義、安順等省內(nèi)主要城市，4小時(shí)抵達(dá)重慶、成都等西部核心都市。距貴陽龍洞堡國(guó)際機(jī)場(chǎng)約45公里，通過貴遵高速?gòu)?fù)線1小時(shí)內(nèi)即可通達(dá)，滿足企業(yè)物流空運(yùn)需求。

此外，地塊緊鄰川黔鐵路久長(zhǎng)站，該站為區(qū)域性貨運(yùn)樞紐，具備年吞吐量50萬噸以上的貨運(yùn)能力，為大宗商品運(yùn)輸提供低成本選擇，多式聯(lián)運(yùn)體系顯著提升物流效率。

3.產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)扎實(shí)

久長(zhǎng)街道依托修文“獼猴桃”品牌，已形成農(nóng)產(chǎn)品加工、食品包裝等特色產(chǎn)業(yè)集群，地塊周邊3公里內(nèi)集聚20余家農(nóng)產(chǎn)品深加工企業(yè)，產(chǎn)業(yè)協(xié)同效應(yīng)明顯。同時(shí)，區(qū)域內(nèi)已建成標(biāo)準(zhǔn)化廠房集群、倉儲(chǔ)物流中心等配套設(shè)施，水、電、氣、通訊等工業(yè)要素保障充足，可實(shí)現(xiàn) “拿地即入駐開工”。

當(dāng)?shù)卣疄槠髽I(yè)提供從落地到運(yùn)營(yíng)的全周期服務(wù)，降低投資門檻。

總體來說，該地塊適合發(fā)展食品加工、包裝材料、倉儲(chǔ)物流等產(chǎn)業(yè)，憑借區(qū)位、交通與產(chǎn)業(yè)的三重優(yōu)勢(shì)，有望成為企業(yè)拓展西南市場(chǎng)的戰(zhàn)略支點(diǎn)，是極具潛力的投資洼地，其多維度優(yōu)勢(shì)為產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供堅(jiān)實(shí)支撐。

四、咨詢方式

聯(lián)系人： 楊經(jīng)理

電  話：0851-86790766、18188103073

地  址：貴州貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路58號(hào)聯(lián)合廣場(chǎng)A座409

本項(xiàng)目現(xiàn)階段僅對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行推介，接受意向方咨詢和洽談，以上介紹中的數(shù)據(jù)僅供參考，最終實(shí)際數(shù)據(jù)以正式披露為準(zhǔn)。